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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 245.000 € (cod.6633a2c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMAGNA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.290 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gudo Gambaredo, dove sorge l'appartamento (pressi VIA ROMAGNA), essa è pari a circa
3.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRARCA CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
A Buccinasco, nelle vicinanze del centro storico, in un contesto tranquillo e comodissimo! Proponiamo Trilocale di 100 mq al secondo piano di una palazzina di tre piani ben tenuta. L'appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Ampio soggiorno con accesso al balcone perfetto per rilassarsi Cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia Due camere da letto comode e tranquille Bagno Ripostiglio pratico per riporre tutto ciò che desideri La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Buccinasco, troverai scuole, uffici comunali, supermercati, ristoranti e negozi di ogni genere. Inoltre, gli autobus di linea ti collegheranno rapidamente alle fermate della metropolitana di Bisceglie (linea rossa), Romolo e Famagosta (linea verde), San Cristoforo (MM4) garantendoti una perfetta mobilità. Inclusi nel prezzo due comodi posti auto ad uso esclusivo. Possibilità Box € 20.000,00. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.?ABITAREPETRARCA.COM si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile Esperienza di 50 anni nel settore immobiliare, Abitarepetrarca La tua agenzia di fiducia. ?Contattaci senza impegno al numero 02-4409066
