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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 299.000 € (cod.66313041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GUIDO ROSSA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.175 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gudo Gambaredo, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GUIDO ROSSA), essa è pari a circa
3.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Assago - Tempoagency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
95 MQ DI SPAZI BEN DISTRIBUITI, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI E TERRAZZO: UNA CASA RISTRUTTURATA E PRONTA DA VIVERE! Tempoagency di Assago propone in vendita ampio trilocale di circa 95 mq completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, comfort e piacevoli spazi esterni. L’appartamento, posto al piano rialzato, accoglie con un ampio soggiorno, spazioso e facilmente arredabile, perfetto per creare una confortevole zona living e relax. La cucina abitabile e separata offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente i momenti quotidiani e conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e doppi servizi, una caratteristica che rende l’abitazione particolarmente funzionale sia per una famiglia sia per chi desidera maggiore comodità nella gestione degli spazi. A valorizzare ulteriormente la casa sono il terrazzo e il balcone, due sfoghi esterni che ampliano gli ambienti e permettono di ricavare piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. L’immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli infissi, recentemente sostituiti con nuove finestre in alluminio con doppio vetro, che contribuiscono a migliorare il comfort e l’isolamento degli ambienti. Con i suoi 95 mq, l’ampio soggiorno, la cucina abitabile, le due camere, i doppi servizi e gli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e funzionale senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Una casa da vivere fin da subito, con gli spazi che fanno davvero la differenza. Contatta Tempoagency di Assago per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita
