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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 310.000 € (cod.662ebde0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIUSEPPE DI VITTORIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Corsico Sas di Notaro e c. - Affiliato Fon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente costruzione con climatizzazione
ZONA LAGHETTI - VIA DI VITTORIO : in zona residenziale e signorile denominata Laghetti, proponiamo in vendita ampio due locali con zona studio di circa 80 mq situato al secondo piano di un contesto senza barriere architettoniche e con ascensore, ampio giardino condominiale e portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: comodo per raggiungere il centro di Milano, silenzioso essendo all'interno e luminoso avendo l'esposizione a ovest. Inoltre le spese condominiali sono contenute (1.800 anno) ed il riscaldamento è autonomo. La zona è oggi servita dalla nuova linea metropolitana M4 con la fermata San Cristoforo (capolinea) facilmente raggiungibile con i bus di superficie (10 minuti), che consente collegamenti rapidi con il centro storico, l’aeroporto di Milano Linate e le principali aree strategiche della città. Numerose linee di superficie completano inoltre un sistema di mobilità efficiente e capillare che collegano alle metropolitane Bisceglie, Assago e Romolo. L’appartamento gode di ampi spazi e un terrazzino che ci permette di poter condividere dei pranzi o delle cene con amici e parenti, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, secondo bagno di servizio e dalla camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box ad uso autorimessa all'interno del contesto ad euro 35.000,00. L’immobile è stato completamente ristrutturato alla fine del 2022, con impianti nuovi certificati, aria condizionata dual split in pompa di calore, infissi in pvc con i doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, tenda da sole, pavimenti nuovi (parquet e gres porcellanato), porte interne e d'ingresso nuove. Soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di nessun intervento di manutenzione. Si precisa che nel condominio stanno eseguendo i lavori di manutenzione straordinaria che riguarda il rifacimento dei balconi. La zona dei Laghetti, offre una vasta gamma di servizi, negozi di vicinato, su[…]
