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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 185.000 € (cod.66294daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ALESSANDRO MANZONI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.252 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Buccinasco ,in Via Manzoni, all'interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, luminoso bilocale di circa 50 mq al piano terra, completamente rinnovato con finiture di pregio e standard tecnologici moderni. L’immobile gode di una tripla esposizione interna che garantisce tranquillità e riservatezza: la totale assenza di spazi esterni privati è compensata da ambienti interni ariosi, razionali e tutti rigorosamente finestrati. Zona living: Soggiorno accogliente con cucina a vista progettata su misura, luminosa e ben organizzata. Lavanderia/ ripostiglio spazioso. Zona notte: Ampia camera matrimoniale con spazio ideale per armadiature a tutta altezza e postazione smart-working. Bagno: Rifatto da zero con rivestimenti moderni, sanitari e accessori di alto di gamma, box doccia e finestra. Riscaldamento e climatizzazione autonoma tramite impianto a pompa di calore di ultima generazione (bassi consumi energetici). Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche con doppi vetri. Impianti elettrico e idraulico certificati a norma. Pavimentazione uniforme di design e finiture contemporanee. La posizione Situato in una delle aree più comode e verdi di Buccinasco, l’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi di prima necessità (negozi, farmacie, supermercati) e dalle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alla linea M2 (Assago Forum o Famagosta) e a Milano città. Posizione strategica a soli 5–7 minuti di auto o bus dalla fermata M2 Assago Milanofiori Forum, ideale per raggiungere il centro di Milano, Porta Genova e le università milanesi (IULM, NABA, Bocconi) in pochi minuti di tragitto. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito pronto da locare senza alcun lavoro da preventivare. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
