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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 226.000 € (cod.66285458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 226.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3013 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.168 €/m² e
3.442 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
LE PRIME IMMAGINI DELL'ANUNCIO SONO RENDERING ESCLUSIVAMENTE INDICATIVI, realizzati unicamente per aiutare a comprendere il potenziale degli ambienti e le possibili soluzioni estetiche e distributive. A Buccinasco, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo trilocale di circa 75 m² , situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni ’70, priva di ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con un progetto finalizzato a rendere gli ambienti più moderni, funzionali e confortevoli. La conclusione dei lavori è stimata in circa 45 giorni. La tripla esposizione a nord, sud ed est garantisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata. Il progetto prevede una riorganizzazione degli spazi interni, attraverso demolizioni e ricostruzioni mirate delle pareti, con l’obiettivo di ottenere una distribuzione più funzionale. L’appartamento sarà composto da: un disimpegno nell'ingresso, capace di garantire privacy e separazione degli ambienti; una zona living con ambienti ben proporzionati, con cucina a vista, una camera da letto padronale, capace di tenere soluzioni di arredo completo, una seconda cameretta e da un bagno completamente rinnovato, dotato di doccia walk-in, sanitari nuovi e scaldasalviette. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Tra le finiture previste: - pavimentazione in gres porcellanato 60x120 cm; - pareti rasate a gesso con tinteggiatura bianca lavabile; - controsoffittature estetiche in ingresso e cucina; - quattro porte interne bianche dal design moderno. La ristrutturazione comprende il rifacimento completo dell’impianto elettrico, con nuovo quadro a norma e linee dedicate per il piano cottura a induzione. Sono previste tapparelle elettriche per una maggiore praticità e un comfort quotidiano superiore. L’impianto idrico sarà aggiornato e l’immobile sarà dotato di caldaia a condensazione. È inoltre prevista la predisposizione sottotraccia per impianto di climatizzazione trial-split, con possibilità di installare tre split. L’appart[…]
