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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 490.000 € (cod.6617d674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.908 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.835 €/m² a 3.665 €/m²) e per pentavani (da 2.130 €/m² a 6.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
All’interno di un piccolo ed elegante complesso residenziale di pregevole fattura, composto da poche famiglie e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di 4/5 locali disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti generosi, finiture curate e una notevole flessibilità nella distribuzione degli spazi. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, delle fermate dei mezzi pubblici locali, con collegamenti verso le linee metropolitane rossa e verde. L’immobile è inserito in una tranquilla palazzina di soli tre piani, in un contesto riservato ed elegante. PRIMO LIVELLO Dall’ingresso si accede a un'ampia e accogliente zona di ingresso che conduce al grande soggiorno, caratterizzato da una piacevole vista sul terrazzino del primo livello. Il soggiorno, grazie alla sua forma regolare e alle generose dimensioni, si presta a molteplici soluzioni di arredo e di distribuzione interna. La cucina abitabile è attualmente aperta sulla zona pranzo/cena del soggiorno, creando un ambiente ampio e conviviale. La disposizione può tuttavia essere facilmente modificata: la presenza di numerosi punti luce consente infatti di rendere nuovamente la cucina indipendente, qualora si preferisca una soluzione più tradizionale. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di balcone privato, e al primo bagno, finestrato e finemente rifinito, completo di un ampio box doccia. La funzionalità dell'abitazione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di armadiature su misura, realizzate nei disimpegni e studiate per ottimizzare al massimo gli spazi disponibili. SECONDO LIVELLO – POSSIBILITÀ DI UTILIZZO INDIPENDENTE Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato e finemente rifinito. Anche questo livello dispone di numerose armadiature su misura, sia nel disimpegno sia nel vano di pianerottolo. Fiore all’occhiello del piano è l'ampio terrazzo loggiato e verandato, uno spazio parti[…]
