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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 550.000 € (cod.660f845f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.225 €/m²) e per quadrivani (da 2.215 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gudo Gambaredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia ReteCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Splendido 4 locali di 145 mq con ampio terrazzo nel complesso residenziale Le Ninfee – Buccinasco Proponiamo in vendita a Buccinasco, nel cuore del centro storico, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Le Ninfee, un bellissimo 4 locali di circa 145 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina di soli tre piani. L'appartamento, perfettamente in ordine e pronto per essere abitato, offre ambienti ampi e luminosi ed è caratterizzato da una piacevole doppia esposizione. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo, da una cucina abitabile e da un grande e godibile terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni. La zona notte comprende due bagni e 3 camere da letto di generose dimensioni. L'immobile è dotato di numerosi comfort: climatizzazione; impianto di allarme; videocitofono collegato direttamente con la portineria; zanzariere esterne su tutto il terrazzo; riscaldamento autonomo con caldaia recente. A completare la proprietà troviamo una grande cantina al piano terra. Il complesso residenziale Le Ninfee rappresenta una soluzione particolarmente piacevole per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il residence dispone infatti di un ampio giardino condominiale con laghetto artificiale, area giochi per bambini e servizio di portineria, offrendo un ambiente curato, rilassante e ideale per famiglie. Possibilità di acquistare due box singoli adiacenti, venduti separatamente al prezzo di € 25.000 ciascuno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, verde, tranquillità e relax, rimanendo al tempo stesso a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, palestre, scuole e collegamenti con la metropolitana fermata San Cristoforo a circa 10 minuti
