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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 480.000 € (cod.660e8729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
4.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.175 €/m²) e per quadrivani (da 2.215 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gudo Gambaredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gudo Gambaredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Buccinasco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: Q480V - BUCCINASCO – ZONA MUSICISTI – VIA CHERUBINI Se sei alla ricerca di una soluzione ampia, luminosa e completa di tutti i comfort, con tre camere da letto, doppi servizi e ampi spazi esterni, questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Tempocasa Buccinasco propone in vendita ampio 4 locali, situato al terzo piano di una palazzina in klinker edificata negli anni ’90, inserita nel tranquillo e apprezzato contesto residenziale della Zona Musicisti. L’appartamento si distingue fin da subito per le generose metrature interne e per la doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è composta da un grande soggiorno, vero cuore della casa, con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e di ottime dimensioni, anch’essa dotata di accesso a un secondo terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e una terza cameretta con accesso diretto al terrazzo della cucina. A completare la distribuzione interna troviamo due comodi servizi, entrambi finestrati, caratteristica particolarmente ricercata e ideale per le esigenze di una famiglia. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, zanzariere e caldaia sostituita recentemente, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più confortevole e funzionale. PUNTI DI FORZA: Ampio 4 locali Grande soggiorno Cucina abitabile Due terrazzi Doppi servizi entrambi finestrati Doppia esposizione Est/Ovest Terzo piano Aria condizionata Zanzariere Caldaia recentemente sostituita Box, posto auto e cantina INCLUSI NEL PREZZO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 346 622 1064 La presente descrizione è puramente a valore illustrativo e non costituisce elemento contrattuale
