L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 167.000 € (cod.65d74105)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2569 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.995 €/m² e 3.233 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.700 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 3.515 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

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