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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 189.000 € (cod.65a7d6a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.904 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maggiore Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
RIF: 0826 - Buccinasco, Via Privata Mulino 1 - Ampio 2 locali in contesto signorile In contesto signorile e ben curato, all’interno di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio bilocale di 73 mq situato al terzo piano, ideale come investimento immobiliare a reddito. L’immobile viene venduto già locato con ottimo canone di affitto, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera una rendita immediata e garantita. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con affaccio sul balcone, ideale per momenti di relax, e da un cucinino separato e finestrato, funzionale e ben organizzato. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione è inserita in una zona molto apprezzata per la presenza di mezzi pubblici, supermercati, negozi, servizi di prima necessità e per la comodità dei collegamenti verso Milano, elemento che la rende particolarmente interessante anche in ottica locativa. L’ampia metratura e la disposizione degli spazi offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito, oppure come futura abitazione principale
