Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 290.000 € (cod.659b49b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.083 €/m² e
3.298 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.610 €/m² a 3.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Buccinasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Buccinasco - via lario, 10 - proponiamo in vendita appartamento di 4 locali in stabile signorile anni '80.l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un box di pertinenza compreso nel prezzo.internamente si presenta in buone condizioni. Attualmente locato ad un canone annuo di € 11.400,00 con contratto a canone concordato (tassazione agevolata al 10%) scadente il 31/12/2028
