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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 500.000 € (cod.657e26a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a 500.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.440 €/m² e 4.215 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
153.5 kwh/m²
Città:
Buccinasco (MI)
Zona OMI:
D1 (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo IMI IMMOBILIARE MILANO

IMI IMMOBILIARE MILANO

Via Conchetta, 2, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino da ristrutturare

BUCCINASCO - VIA GRANCINO 6 Proponiamo, in zona Milago, a 1 km dalla futura fermata M4 Buccinasco, ubicata al quinto e quarto piano di un complesso condominiale signorile risalente al 1988 con servizio di portineria (al mattino) e giardino condominiale, un attico di mq 160 circa. La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale; l’appartamento è così composto: - PIANO QUINTO: disimpegno d’ingresso, ampia e luminosa zona living con terrazzo di mq 22 circa, cucina separata, camera da letto matrimoniale con secondo terrazzo di mq 8 circa, seconda camera/studio con accesso diretto alla veranda, bagno finestrato con lavanderia e molteplici ripostigli; - PIANO QUARTO: due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. La quadrupla esposizione e il piano alto non solo permettono di godere di una eccellente luminosità ed ariosità ma anche di avere una piacevole vista sul verde del Parco Spinazzurra, i suoi caratteristici laghetti e la vista sullo skyline di Milano. La soluzione immobiliare non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le ampie finestre e all’esposizione; la scelta dei colori e le finiture di pregio, infine, donano un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’immobile è dotato di zanzariere. L’immobile è posizionato in zona strategica vicino a scuole e servizi di ogni genere e ben collegata grazie ai mezzi di superficie. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare un ampio box sito al piano terra ad € 35.000,00

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