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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 450.000 € (cod.6579f4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.641 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Buccinasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
In elegante palazzina di 5 piani servita da ascensore il nostro ufficio propone OTTIMO 4 locali ben distribuito di 98 mq calpestatili. L'immobile è così composto: Luminoso soggiorno con cucina separata dai quale si accede ad un balcone di c.a. 5 metri quadri, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi. Completano la soluzione comoda cantina e box singolo. La soluzione è stata ristrutturata di recente e presenta infissi in doppi vetri, aria condizionata con pompa di calore, impianto elettrico e sanitario a nuovo con certificazione. Oltre ai numerosi VANTAGGI già descritti l'immobile gode di doppia esposizione angolare per il massimo della luminosità. LE FOTO INTERNE SARANNO DISPONIBILI PER APRILE 2026!!! NON ATTENDERE CHE LE FOTO SIANO DISPONIBILI PERCHE' SOLUZIONI DI QUESTO TIPO NON RICAPITANO E VENGONO VENDUTE IN BREVE TEMPO!!! COSA ASPETTI CHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA L'IMMOBILE DEI TUOI SOGNI E' APPENA STATO MESSO IN VENDITA!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasabuccinasco.it/ Contatto WhatsApp: 3466221064 Questa descrizione ha valore puramente indicativo
