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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 315.000 € (cod.653c0f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.518 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.675 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE MQ 115 - PIANO INTERMEDIO - FORMATO DA: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, RIPOSTIGLIO - BALCONE ....CANTINA. SERRAMENTI: DOPPI VETRI IN ALLUMINIO - ZANZARIERE - PORTA BLINDATA - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON VALVOLE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX DI PERTINENZA NELLO STABILE E. 20.000,00 LA FACCIATA E' IN MATTONI A VISTA, L'EDIFICIO E' IN BUONO STATO CONSERVATIVO. ZONA BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI- SCUOLE-ASILI-SUPERMERCATI L’IMMOBILE E’ A BUCCINASCO (MI) - ZONA SUD – A 3 KM DAI NAVIGLI….A 10 KM DAL CENTRO (PIAZZA DUOMO) ….MM BLU FERMATA S. CRISTOFORO LA VENDITA VIENE SVOLTA TRA PRIVATI -ASSOLUTAMENTE NON E' RICHIESTA ALCUNA COLLABORAZIONE DA PARTE DI AGENZIE O INTERMEDIARI...QUINDI SI PREGA DI ASTENERSI DA OGNI CONTATTO CON LA PROPRIETA' PER EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO DA ENTRAMBI LE PARTI (G R A Z I E ).....!!!!!! N.B. la trattativa effettuata tra privati permette un notevole risparmio economico (costi di agenzia) 3-4% sul valore della negoziazione. La propriet garantisce la regolarit e conformit di quanto sta ponendo in vendita. P.S. la scrivente cerca sempre tra privati: immobile in vendita o affitto in zona nord: municipio 9
