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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo a 440.000 € (cod.64a477dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buccinasco in zona Gudo Gambaredo, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.335 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.570 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto
Il nostro studio Engel and Volkers di Buccinasco, propone, nella ricercata Via Degli Alpini, uno splendido trilocale così composto: Entrando troviamo una sezione di ingresso, che ci accompagna nella zona living, molto accogliente grazie alla pavimentazione in parquet di pregio, e al camino, a fianco troviamo una cucina abitabile, comoda per passare all' interno dei momenti di conviviali in famiglia o tra amici, qui e nella zona living troviamo accesso al terrazzo, comodo, dove è possibile mettere un tavolo, in quanto lo spazio lo permette, la vista è aperta e ariosa; proseguendo troviamo il disimpegno che ci guida verso la zona notte, qui troviamo un bagno dotato di box doccia, sanitari, lavabo, mentre nell' antibagno troviamo una comoda colonna lavanderia, continuando la visita troviamo la camera secondatria; infine abbiamo una comoda cabina armadio perfettamente organizzata, e una camera matrimoniale con balcone, e bagno en suite con vasca idromassaggio, finestrato. A completamento della soluzione troviamo un posto auto scoperto di circa 14 mq, con possibilità di acquisto box a parte rispetto al prezzo esposto. All' interno dell' immobile sono presenti degli arredi su misura in legno massello, che permettono di sfruttare al massimo gli spazi che non verrebbero altrimenti utilizzati, impianto di allarme, aria condizionata centralizzata caldo/freddo, inferiate e zanzariere su tutti infissi e porte finestre. Il nome Buccinasco nascerebbe da buccin, a sua volta derivato dal latino bucina (cioè "canale", "fossato" o "condotta di acquedotto"), con il suffisso "asco", di origine ligure. Mostrerebbe dunque una zona ricca di corsi d'acqua; numerosi sono infatti i canali e le sorgenti. Un tempo, nell'attuale paese, c'erano diversi borghi contadini (Buccinasco Castello, Romano Banco, Gudo Gambaredo). Il nome "Romano Banco" potrebbe riferirsi alla presenza dei Romani nella zona, mentre "Gudo Gambaredo" potrebbe derivare dall'unione di actus (cioè "pungente") con gambero e significare, quindi, "gambero che pizzica
