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Locale commerciale in vendita a Buccinasco a 4.400.000 € (cod.644f9e57)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Buccinasco
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCO IMMOBILIARE SRL
VIALE DANIELE RANZONI, 4, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
BUCCINASCO (MILANO), VIA PIEMONTE 2 ANG. VIA DELLA RESISTENZA - VENDESI 2.000 MQ CA DI COMPLESSO A REDDITO 7,5% NEL PARCO COMMERCIALE CASTHELLO - Falco Immobiliare propone un investimento con concrete prospettive di rivalutazione e miglioramento della redditività. La proposta si compone di un complesso commerciale nuovo, indipendente e locato ad aziende leader di mercato. L’immobile è completamente ristrutturato ed è dotato di finiture di qualità interne ed esterne. Oltre a 1.790 mq ca a uso dei locatori. Presenti anche un impianto fotovoltaico e colonnine di ricarica, oltre a posti auto ad uso pressoché esclusivo.Conduttori, metrature e canoni sono i seguenti: Deichmann (sublocataria di Agrifarma) / mq 678,8 ca / € 110.000 Tregi Gustavo / mq 222 ca / € 61.916Tregi Gustavo / mq 97 ca / € 26.450Cesar spa - Acqua & sapone / mq 793,6 ca / € 133.880Sup. totale mq 1.791,40 caLa rendita dell'immobile è al 7,5%, con forti possibilità di rivalutazione futura. Il complesso è inoltre collocato nel parco commerciale Casthello, dove sono già presenti marchi noti come Unes Supermercati / Kik / Tigotà / Terranova / Sapore di Mare / McDonald’s / ODStore / Arcaplanet / Gabel / Piadineria / Naturasì / Expert / Wurth. VENDESI A ***** EURO
