L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 665.000 € (cod.63eba61c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LOPS immobiliare) a 665.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4346 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.300 €/m² e 3.519 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,10%).

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•  Wikipedia: Buccinasco
•  Mercato Immobiliare a Buccinasco
•  Quotazioni OMI