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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 240.000 € (cod.63c94adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.028 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.
Via Emilia, 7, Buccinasco (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
IMMOBILIARE PENTAGONO DI BUCCINASCO VIA EMILIA 7 PROPONE IN VENDITA: In pieno centro di Buccinasco a pochi passi dalla chiesetta piccolo trilocale di 75 mq c.a. disposto su due livelli. L'immobile è situato all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani di recente costruzione. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, porta finestra che dà accesso al primo balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera con accesso al terrazzino angolare, camera matrimoniale. Tramite scala si accede al piano sottotetto completamente ristrutturato a nuovo che è suddiviso in due ambienti più uno spazio adibito a dispensa e un comodo ripostiglio perimetrale al sottotetto, possibilità di ricavare il secondo bagno essendoci già le predisposizioni. Internamente la soluzione è in ottime condizioni interne con parquet omogeneo in tutti gli ambienti, porte scorrevoli, porta blindata, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc, cancelletti anti intrusione, aria condizionata e riscaldamento AUTONOMO. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità box a parte
