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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buccinasco a 448.000 € (cod.63b3803f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buccinasco, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Rossin) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.373 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buccinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Due Appartamenti in Vendita con vista laghetto Scopri questo affascinante appartamento di 172 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio con facciata in mattoni a vista. Con doppio ingresso e cabina armadio, offre un ampio soggiorno con terrazzino che regala una vista incantevole sul laghetto. La sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile, è perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i doppi servizi finestrati, rinnovati nel 2021, garantiscono comfort e modernità, ed è possibile creare la quarta camera, utile il soppalco/ripostiglio nella parte notte La zona giorno e la camera matrimoniale vantano un elegante parquet in Afromosia e Iroko. L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri in alluminio, impianto di aria condizionata inverter in pompa di calore e illuminazione a LED. Completano la proprietà due cantine e la possibilità di acquistare un box auto per 20.000 euro. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 290 euro mensili. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, asili, supermercati e centri sportivi, l'appartamento è ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato, a pochi chilometri dalla MM San Cristoforo. "Vieni a scoprire la tua nuova casa! La facciata è in mattoni a vista quindi eterna, l’edificio ha un ottimo stato conservativo
