L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Buccinasco a 850 € mese (cod.6635cec1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Buccinasco, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gudo Gambaredo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-13,64%).

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•  Mercato Immobiliare a Buccinasco
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