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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Buccinasco a 810 € mese (cod.65b4de1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Buccinasco, la richiesta di 810 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Engel & Völkers Buccinasco) a
810 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Buccinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con arredamento con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Nel comune di Buccinasco, all’interno di una piccola palazzina residenziale edificata nel 2001 e dotata di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 75 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre sul soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dal quale si accede sia alla cucina abitabile, parzialmente arredata, sia al terrazzo, che rappresenta un valore aggiunto ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, mentre il bagno, finestrato, è organizzato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Le finiture riflettono uno stile sobrio e curato: la pavimentazione alterna piastrelle e parquet, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Dal punto di vista della sicurezza, l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, inserito in un contesto condominiale ben mantenuto e riservato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Oltre al canone di locazione, sono previste spese condominiali pari a € 120 mensili. La proprietà si trova in una posizione strategica di Buccinasco, ben collegata con Milano grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto pubblico che conducono alle metropolitane M1 (Bisceglie) e M2 (Assago Forum). L’area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili, oltre a un rapido accesso alla Tangenziale Ovest, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera comodità e qualità della vita a pochi minuti dalla citt
