L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Buccinasco a 1.000 € mese (cod.64d48a36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Buccinasco, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Buccinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Buccinasco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-27,63%).

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•  Mercato Immobiliare a Buccinasco
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