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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bresso a 230.000 € (cod.64dbff08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bresso, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.865 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bresso
Per quanto riguarda più in generale la città di Bresso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAGLIABUE CASE SNC DI MARCO TAGLIABUE & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente costruzione con cortile con garage
Vendesi ampio e luminosissimo trilocale (100 mq), piano alto, tripla esposizione, posto al confine tra Bresso e Cusano Milanino, sulla direttrice (ex vecchia Valassina) che unisce Milano alla Brianza e attualmente interessata dalla costruzione della futura metro-tramvia Milano (Maciachini M3)/Seregno. Lo stabile, edificato alla fine degli anni '60 (1968), è dotato di ingresso recentemente ristrutturato, ascensore, cantine e garage in cortile interno. L’appartamento - libero entro la fine di giugno 2026 - viene proposto anche arredato ed è così composto: ingresso diretto su spazioso open-space con zona soggiorno/tv caratterizzato da un divano ad angolo su misura e un bancone a penisola, corredato di sgabelli con schienale, che separa l’area living dalla cucina a vista (completa di forno elettrico, fuochi a gas, lavastoviglie e frigorifero no-frost di ultima generazione). L’area giorno - a pavimento listoni di parquet in legno doussié - è circondata da un lungo balcone (cui si accede da due porte-finestre) e che affaccia sui frondosi tigli di un piccolo parco, attraverso il quale si giunge direttamente (500 metri) al supermercato Esselunga di Cusano. L’interno dell’appartamento si articola poi in una zona notte (separata da una vetrata scorrevole a formelle colorate) in cui, su un piccolo disimpegno, si affacciano: ripostiglio (attrezzato con utilissima scaffalatura su misura), cameretta con finestra sul lato rampa garage, camera da letto padronale con finestra sul parco, arredata con letto matrimoniale con fondo contenitore, due comodini, un armadio a sei ante e doppia cassettiera free-standing. Infine, il bagno, con finestra sul parco, è attrezzato con sanitari, consolle a doppio lavabo in ceramica e top in marmo di Carrara, vasca con paretina doccia in cristallo, vano per lavatrice e scaldasalviette elettrico a parete. Il riscaldamento dello stabile è di tipo centralizzato con caldaia a pellet (radiatori con valvole termoregolatrici). L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata con chiavi di sicure[…]
