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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 295.000 € (cod.663edcd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con terrazza di recente costruzione
Rif: Q04 - ELEGANTE SOLUZIONE SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E BOX! Se cerchi una casa spaziosa, moderna e con giardino privato, questa è l’occasione perfetta per te! Situata in una zona strategica e ben servita, questa splendida abitazione ristrutturata nel 2021 si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e rifiniture moderne, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE: ✨ Ingresso e area esterna: Ingresso indipendente con accesso al giardino privato, che regala privacy e un’atmosfera accogliente Terrazzo attrezzato con zona relax, perfetto per godersi momenti all’aperto Piano terra – zona giorno: Luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali Cucina abitabile, con accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto ️ Primo piano – zona notte: Camera matrimoniale spaziosa Cameretta comoda e ben distribuita Bagno moderno, progettato per il massimo comfort Piano semi-interrato – zona accessoria: Terza camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti Secondo bagno funzionale Accesso diretto al corsello dei box, per la massima comodità nel parcheggio e nella gestione degli spazi ✨ PLUS DELL’IMMOBILE: ✅ Recente ristrutturazione (2021) – finiture moderne e impianti aggiornati ✅ Giardino privato e terrazzo, per vivere al meglio gli spazi esterni ✅ Cantina di proprietà, per ulteriore spazio di archiviazione ✅ Box auto, soluzione perfetta per chi ha bisogno di parcheggio ✅ Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, per una gestione autonoma del calore ✅ Ampio giardino condominiale, ideale per famiglie e attività all’aperto POSIZIONE STRATEGICA: L’appartamento si trova in una zona ben servita, comoda per raggiungere negozi, servizi essenziali e mezzi di trasporto, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. PRENOTA LA TUA VISITA! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ricevere maggiori dettagli e fissare un appuntamento. Tempocasa Bollate – Via Matteotti, 10 – 20021 Bollate (MI) Tel: 0283488883 […]
