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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 246.000 € (cod.6635f31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 246.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Meucci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Antonio Meucci) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%), come per la zona di Cassina Nuova (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore
Ampio e luminoso trilocale di circa 77 mq, progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità degli spazi, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti interni ed esterni. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e circa 30 mq di balconi, distribuiti sui diversi lati dell’abitazione. Gli ampi spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godere della luce naturale in ogni stagione. La proprietà è completata da un box auto privato. L’edificio è stato progettato secondo moderni standard costruttivi e offre: - Ascensore con accesso diretto al piano - Cappotto termico per un elevato isolamento e una maggiore efficienza energetica - Impianti di ultima generazione - Finiture moderne e di pregio - Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture nelle prime fasi della realizzazione Le generose superfici esterne, l’ottima esposizione e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, moderna, efficiente e confortevole, a pochi minuti da Milano e comoda per tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e ambienti da vivere, ma anche un’opportunità interessante per chi valuta l’acquisto a fini di investimento. Per maggiori informazioni, ricevere planimetrie e fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia
