Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 173.000 € (cod.6633d163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di Cassina Nuova (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
In uno stabile edificato negli anni ’80, proponiamo in vendita un bilocale con terrazzino, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ben tenuta e con spese di gestione contenute. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni troviamo: Terrazzino, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta. Infissi in legno con doppi vetri, per un buon comfort abitativo. Impianto elettrico rifatto. Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Basse spese di gestione, un valore aggiunto per contenere i costi di mantenimento. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un box auto a € 20.000 e di usufruire di un posto auto condominiale. Una soluzione interessante sia come prima casa, sia come investimento, grazie alle buone condizioni dell’immobile e ai costi di gestione contenuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
