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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 269.000 € (cod.65d66d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Repubblica) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soprattuttocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
L’agenzia immobiliare Soprattutto Casa propone in vendita un appartamento trilocale di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, caratterizzata da una buona luminosità naturale grazie alla presenza di una doppia finestratura. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi con porta finestra ed accesso al balcone. Un pratico ripostiglio e la cantina al piano interrato completano la soluzione. Ad uso esclusivo è disponibile un posto auto numerato nel parcheggio privato dello stabile. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, è attualmente libero e disponibile per l’immediato utilizzo. La posizione risulta molto comoda, grazie alla vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi. Visitabile su appuntamento. Le foto e le informazioni contenute in questo annuncio hanno puramente scopi commerciali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale
