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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 185.000 € (cod.662e68c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Fiducia) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Col di Lana) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile con caminetto
APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI QUATTRO LOCALI CON TAVERNA E BOXProponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali e con spazi accessori funzionali.L abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e adatta alle esigenze di una famiglia.Le scale interne, di uso esclusivo dell abitazione, conducono al piano inferiore, dove troviamo una taverna di circa 10 mq, caratterizzata dalla presenza di un camino. Un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona hobby, spazio conviviale, deposito o ulteriore ambiente di servizio.La proprietà dispone inoltre di un box auto di circa 21 mq e di uno spazio all interno del cortile dove è possibile parcheggiare un'ulteriore automobile.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali, garantendo una gestione indipendente dei consumi e delle spese di gestione. I serramenti sono quelli originari e l'abitazione non dispone di impianto di aria condizionata.Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, assenza di spese condominiali, tre camere da letto, taverna e box, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze
