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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 280.000 € (cod.662b73b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
Rif: T02 - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale con doppi servizi, situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da poter personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti attraverso una personalizzazione degli interni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso al balconcino con affaccio sulla piazza, un piacevole sfogo esterno ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina offre uno spazio funzionale e separato dalla zona living, con la possibilità di essere organizzata e personalizzata in base alle proprie necessità. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere da letto, entrambe facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera degli ospiti. A completare l'abitazione troviamo due bagni, particolarmente comodi per la vita quotidiana e per una migliore gestione degli spazi. La proprietà dispone inoltre di una cantina, ideale come spazio di servizio per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto all'interno dell'abitazione. L'immobile non dispone di box auto, ma la zona offre una buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della struttura, rendendo comunque comoda la gestione quotidiana dell'auto. ✨ PLUS DELL'IMMOBILE ✅ Trilocale con doppi servizi ✅ Primo piano ✅ Balconcino con affaccio sulla piazza ✅ Due camere da letto ✅ Cantina di proprietà ✅ Immobile da personalizzare ✅ Quartiere tranquillo e residenziale ✅ Buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze ✅ Spazi ben distribuiti ✅ Ideale per famiglie, coppie o investimento La possibilità di personalizzare gli ambienti rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, permettendo di trasformare l'appartamento nella casa deside[…]
