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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 349.000 € (cod.662b73ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Wolfgang Amadeus Mozart nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Wolfgang Amadeus Mozart) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: Q09 - In un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al primo piano, in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e confortevole, con accesso a uno dei due balconi, ideale come piacevole sfogo esterno. La cucina abitabile, ampia e separata, offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente la quotidianità e dispone dell'accesso al secondo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere a disposizione una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera degli ospiti o locale hobby. A completare la soluzione troviamo due bagni, particolarmente comodi e funzionali per le esigenze della famiglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, permettendo ai futuri proprietari di entrare in casa e viverla fin da subito, senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. A completare la proprietà è presente un box auto, elemento di grande comodità e valore aggiunto, ideale per parcheggiare l'auto al coperto e avere a disposizione uno spazio ulteriore per riporre attrezzature e oggetti. ✨ PLUS DELL'IMMOBILE ✅ Ampio quadrilocale ✅ Tre camere da letto ✅ Ampia cucina abitabile ✅ Doppi servizi ✅ Due balconi ✅ Primo piano ✅ Ottime condizioni interne ✅ Pronto da abitare ✅ Box auto di proprietà ✅ Soluzione ideale per famiglie La presenza di ampi spazi interni, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e box rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa completa e funzionale, dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio. CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Le visite si effettuano previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. È inoltre disponibile una consulenz[…]
