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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 149.000 € (cod.6629a70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+2,14%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Appartamento 2 Locali a Bollate - Cassina Nuova | Completamente Ristrutturato Scopri questo splendido appartamento di 60 m² completamente ristrutturato a nuovo,con ingresso indipendente, situato nel cuore di Cassina Nuova a Bollate. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una piccola palazzina esclusiva con poche unità abitative. L'immobile si sviluppa su piano terreno con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista dotata di piano a induzione, camera matrimoniale luminosa e bagno moderno. I 53 m² calpestabili offrono una metratura commerciale di 60 m², ottimizzando ogni centimetro disponibile. La tecnologia è al centro di questa proprietà: riscaldamento e raffreddamento gestiti da pompa di calore, impianto completamente elettrico senza gas, aria condizionata e L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre l'ascensore interno facilita gli spostamenti. Le pertinenze completano l'offerta: Presente anche cantina per lo stoccaggio. L'immobile è disponibile da gennaio 2027 e offre la possibilità di arredo personalizzato secondo le tue preferenze. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Bollate. Non perdere questa occasione di vivere in una proprietà moderna, efficiente e ben servita
