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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 285.000 € (cod.66242070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi VIA QUATTRO NOVEMBRE) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Primaticcio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
RIF. 389749 - Dati di contatto Agente: Giampaolo Del Grosso 0299224412 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letti, due bagni, due ripostigli. Completano la proprietà due cantine. Superficie catastale mq 106. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Spese condominiali Euro 2.186,00/anno circa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, acqua calda centralizzata, due split per l'aria condizionata e predisposizione nelle altre camere. Infissi in legno naturale con doppio vetro, porte interne in legno naturale. Stabile degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nelle vicinanze del centro di Bollate. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, parcheggio comunale e servizi. La stazione ferroviaria di Bollate Centro e la linea bus si trovano poco distanti dall'abitazione
