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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 154.000 € (cod.66231a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bernardo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.115 €/m²) e per monolocali (da 2.230 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via San Bernardo) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+2,21%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
Rif: 167 - In un curato e recente contesto residenziale del 2009, Tempocasa Cassina Nuova, propone in vendita un bellissimo monolocale al piano terra, progettato per offrirti il massimo dello spazio, del comfort e della riservatezza. L'appartamento si apre su una zona giorno/notte estremamente luminosa e ben organizzata, valorizzata da una cucina a vista. Un pratico antibagno introduce al bagno finestrato, dotato di box doccia. Il vero punto di forza? Due giardini privati. Potrai accogliere i tuoi ospiti nel primo giardino all’ingresso e goderti la tua privacy nel secondo giardino sul retro, con accesso diretto dalla zona living con cucina a vista. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e con ogni comfort: impianto di climatizzazione con pompa di calore per il massimo benessere in ogni stagione, serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, e inferriate di sicurezza per vivere la propria casa in totale serenità. A completare la proprietà un’ampia cantina e un box singolo. PERCHÉ VEDERLO SUBITO? È una soluzione rara sul mercato, non è il solito monolocale senza sfoghi esterni. Potrebbe essere la tua prima casa con quel “qualcosa in più” o un investimento sicuro e ad altissima resa Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni! TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3407254830 - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale grazie ad accordi pluriennali con i principali istituti di credito presenti sul territorio nazionale, è in grado di offrire il mutuo giusto per ogni esigenza
