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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 169.000 € (cod.66214a33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Fiducia) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Ospiate (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
Vendesi Trilocale Bollate - Zona Madonna in Campagna In una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato al primo piano, privo di spese condominiali e completo di un ampio locale seminterrato di 50 mq finemente rifinito.L'abitazione principale si distingue per l'ottima esposizione naturale e si compone di un'accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.Il vero valore aggiunto dell'immobile è il balcone, che regala una piacevole vista panoramica direttamente sul verde del Parco delle Groane.Completa la proprietà il piano seminterrato, un ambiente indipendente e ampiamente versatile, già allestito come locale hobby e perfetto per essere sfruttato come zona ospiti, studio per lo smart working o area relax.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, caldaia nuova e serramenti di nuova generazione ad alto isolamento.Vi è inoltre la comoda possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo.Una soluzione rara, ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi flessibili immersi nella tranquillità
