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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 125.000 € (cod.661a3dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Fiducia) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Grazia Deledda) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BOLLATE VENDESI TRILOCALE CON BALCONE ULTIMO PIANOLuminoso appartamento in vendita a Bollate, nella zona di Cassina Nuova.L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su una superficie di 70 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.Gli ambienti sono ben disposti e luminosi, grazie alla presenza dell ampio balconeRiscaldamento autonomo, caldaia nuova del 2024 a metano, aria condizionata, Serramenti in alluminio con doppio vetro dotati di zanzariere.L'immobile si trova al secondo e ultimo piano in stabile di poche unità abitative con spese condominiali contenute di circa 85 euro al mese
