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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 249.000 € (cod.66121288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Zandonai nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Riccardo Zandonai) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%), come per la zona di Ospiate (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile
Ampio 3 locali con terrazzo/balcone affacciato sul verde, box e cantina – Adiacenze Parco Martin Luther King In posizione privilegiata, adiacente al Parco Martin Luther King, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 3 locali con doppi servizi, caratterizzato da ampi spazi interni e da un piacevole affaccio sul verde. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto all’ampio balcone, quasi una vera terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, offre un ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde del parco, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi moderni. Da vedere
