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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 310.000 € (cod.65fca600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Nicola nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via San Nicola) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+2,04%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage
ATTRAZIONE CASA propone: zona BOLLATE / VIA SAN NICOLA 7. Trilocale di Recentissima Costruzione nella magnifica RESIDENZA SAN NICOLA. Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido trilocale in Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Trilocale Superficie: Ampi spazi luminosi e ben distribuiti 2 TerrazzI: PerfettI per godere di momenti di relax all'aperto Box doppio in larghezza: Comodità e spazio per le tue auto Cantina: Ulteriore spazio utile per riporre oggetti Particolarità: Questo immobile presenta finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, tra cui: - Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale - Predisposizione raffreddamento dell’aria canalizzato - Ventilazione meccanica per garantire un’aria sempre fresca e pulita - Crono termostati per una gestione personalizzata della temperatura in ogni ambiente - Tapparelle elettriche per una maggiore comodità e sicurezza Completa la proprietà la proprietà una cantina al piano interrato e un box doppio in lunghezza di 36mq inclusi nel prezzo. L'immobile sarà visionarie dal 1 settembre 2026. Lascia la tua richiesta e verrai ricontattato per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
