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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 397.000 € (cod.65fbcfa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%), come per la zona di Ospiate (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BOLLATE CENTRO – Condomino Le Stelline – Nel centralissimo condominio denominato “Le stelline”, a ridosso della stazione di Bollate Centro, a soli 15 minuti per Cadorna e comodissimo per tutti i servizi, proponiamo in vendita SPLENDIDO appartamento di ben 5 locali con cucina abitabile, tripli servizi e vivibile loggia con uscita sia dalla cucina sia dal soggiorno. L’appartamento, come si evince dalle foto, è stato completamente ristrutturato con cura del dettaglio e ottima scelta dei materiali e ridistribuito rispetto la disposizione originaria in quanto frutto della fusione di due appartamenti inizialmente adiacenti, con la conseguente creazione di ambienti personalizzati ma decisamente vivibili e funzionali. L’importante ingresso ci accompagna da un lato alla cucina decisamente abitabile ed al soggiorno di notevole metratura dal quale a sua volta si accede all’ampio locale studio; un disimpegno, dall’ingresso, ci porta nella zona notte ove sono ubicate la camera matrimoniale con bagno privato completo di tutti i sanitari, la prima cameretta (che precedentemente era una camera matrimoniale) a sua volta con bagno privato e balcone e la seconda cameretta sempre di piacevole metratura ed anch’essa con balcone privato. Infine, un terzo bagno di servizio ed il locale lavanderia/caldaia completano la zona notte. Come già scritto, una piacevole loggia coperta e ben sfruttabile con uscita sia dalla sala sia dalla cucina arricchisce questo importante appartamento e favorisce piacevoli momenti e mangiate in famiglia o con amici. L’immobile gode di doppia esposizione est-ovest, ha il riscaldamento centralizzato ma con consumi ripartiti autonomamente, due scambiatori di calore per l’acqua sanitaria, impianto di aria condizionata inverter nelle camere ed in soggiorno, zanzariere, serramenti in doppio vetro camera, inferriate di sicurezza verso la loggia ed infine tende da sole sia nella loggia sia sui balconi delle camerette. Completano la proprietà due cantine di notevoli dimensioni e, per chi lo volesse, anche un g[…]
