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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 60.000 € (cod.65e706ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.070 €/m²) e per monolocali (da 1.775 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%), come per la zona di Cassina Nuova (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bollate: zona cassina nuova proponiamo in vendita monolocale di 38 mq ristrutturato nel 2007 e privo di spese condominiali.l'unità immobiliare oggetto di compravendita è sito al piano terra all'interno di una corte priva di spese condominiali ed è cosù composta: ingresso su soggiorno/camera con cucina a vista e infine bagno finestrato.l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007 e all'interno dell'unità immobiliare oggetto di compravendita troviamo la porta blindata, gli infissi in alluminio doppio vetro, le inferiate e la pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti.immobile perfetto per single o per investimento. ne consigliamo la visione.per ulteriori info: 02.99046777 divina paderno.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.393,93 kwh/m3 a
