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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 299.000 € (cod.65dcaa25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+1,78%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
Splendido Appartamento 4 Locali con Taverna a Bollate - Opportunità Unica! Scopri questa straordinaria proprietà situata a Bollate, in una zona residenziale privilegiata a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi. Si tratta di un elegante appartamento di 160 m² commerciali (145 m² calpestabili) costruito nel 1991, inserito in uno stabile esclusivo con poche unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy. ## La Soluzione Perfetta per Chi Cerca Spazio e Versatilità L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una flessibilità abitativa senza pari. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, ben tre camere da letto, un bagno completo, oltre a un delizioso terrazzino e un balcone con orientamento Sud, Est e Ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. ## La Taverna: Un'Ala Semi-Indipendente Il piano taverna rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazioso locale open con affascinante camino, un secondo bagno, e soprattutto un ingresso separato che consente una completa indipendenza. Questa configurazione la rende ideale sia come zona living aggiuntiva che come soluzione per ospiti o per una possibile locazione autonoma. ## Comfort e Praticità Garantiti L'appartamento è dotato di un doppio box/garage di 25 m² collegato direttamente all'immobile, accessibile anche dall'ingresso principale. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, mentre l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta. ## Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile si trova a pochi minuti da autostrade, stazioni ferroviarie e scuole, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. La vicinanza al centro paese assicura accesso facile a negozi, ristoranti e servizi essenziali. ## Dettagli Tecnici Stato di conservazione buono. L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Il box/garage è incluso nel prezzo. Non p[…]
