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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 100.000 € (cod.65d6b789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.110 €/m²) e per monolocali (da 2.155 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore di recente costruzione
Scopri questo affascinante monolocale panoramico di 45 mq, situato al terzo piano di una palazzina di medio signorile, dotata di ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, offre un i […]
