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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 134.000 € (cod.65c20e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soprattuttocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Soprattutto Casa propone in vendita un accogliente bilocale di 63 mq completo di box privato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è libero subito. L'ingresso, tramite ballatoio, è su un comodo disbrigo che da accesso all'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura. La camera da letto è di generose dimensioni e il bagno è finestrato. Completa la proprietà un box privato all'interno della corte. Situato in centro a Cassina Nuova, è vicinissimo a tutti i servizi che la frazione offre: supermercati, pizzerie e ristoranti, la posta, banche e un distaccamento del Comune di Bollate. Le fermate dei trasporti pubblici sono a due passi, e le stazioni del treno di Paderno Dugnano e Bollate Centro sono equidistanti. Visitabile su appuntamento. Le foto e le informazioni contenute in questo annuncio hanno puramente scopi commerciali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale
