Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 125.000 € (cod.65c1be76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.095 €/m²) e per monolocali (da 2.175 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
BOLLATE – All'interno di una palazzina signorile e ottimamente curata nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso e funzionale monolocale, libero subito e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi interni, che ottimizza ogni centimetro quadrato garantendo massima vivibilità. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Ingresso: accogliente e funzionale, ideale per un mobile appendiabiti o scarpiera. Zona Giorno/Notte: un ampio e luminoso soggiorno attrezzabile sia con area relax/TV che con una comoda zona notte. Cucina Abitabile: un vero e proprio punto di forza per questa tipologia di immobile, separata dalla zona notte e ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Bagno: finestrato e completo di tutti i servizi. Balcone: uno sfogo esterno privato accessibile dalla zona giorno, perfetto per i momenti di relax. CARATTERISTICHE E ACCESSORI: Infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, per il massimo comfort e risparmio energetico. Comoda cantina di pertinenza inclusa nel prezzo, ideale come spazio extra per il cambio stagione o dispensa. Stato interno ordinato e subito fruibile. ???? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? La soluzione è la scelta ideale come prima casa per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio strategico a Bollate. Allo stesso tempo, rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori: la forte richiesta di locazioni in zona e la presenza della cucina abitabile garantiscono un'ottima rendita mensile e una svalutazione praticamente nulla nel tempo. Disponibilità immediata delle chiavi. Libero subito al rogito
