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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 179.000 € (cod.65bef979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con garage con ascensore
Bilocale Moderno a Cassina Nuova Scopri questo splendido bilocale di nuova costruzione a Cassina Nuova, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'appartamento, mai abitato, vanta 60 m² commerciali (55 m² calpestabili) ed è stato completato nel 2024 con i più alti standard di qualità e sostenibilità. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione Trenord, circondato da scuole e supermercati, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Spazi Luminosi e Funzionali Il soggiorno con cucina a vista si estende per 26 m² ed è caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e moderni. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, ideale per il riposo. Il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e benessere quotidiano. Completa la proprietà un terrazzo di 12 m² con vista interna, lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Efficienza Energetica e Comfort Abitativo Questo immobile è un'eccellenza in termini di sostenibilità: dotato di pannelli fotovoltaici, serramenti in triplo vetro PVC e (consumo 23,56 kWh/m² anno). L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso, mentre la struttura è completamente adatta a persone con mobilità ridotta, rendendola inclusiva e accessibile. Dotazioni Complete La proprietà include una cantina di pertinenza per lo stoccaggio. È disponibile un box/garage a € 25.000 aggiuntivi, perfetto per proteggere il veicolo. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un vantaggio significativo per il bilancio familiare. Il riscaldamento è di tipo elettrico, integrato perfettamente nel sistema di efficienza energetica dell'edificio. Un'opportunità rara: un appartamento nuovo, efficiente, ben posizionato e pronto per essere la tua nuova casa
