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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 195.000 € (cod.65bc942e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qosmo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare
In una zona tranquilla e ben servita di Bollate, precisamente in Via Cesare Battisti 31, proponiamo in vendita spazioso trilocale di 94 mq situato al quarto piano di uno stabile del 1981 dotato di ascensore. L’appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana a tutta la famiglia. L’ingresso conduce a un soggiorno molto generoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialit
