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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 245.000 € (cod.65b38d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bernardo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via San Bernardo) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Tempocasa Cassina Nuova Propone in vendita in zona centrale, ampio 3 locali, trasformabile in un 4 locali, in uno stabile signorile degli anni 90. L’immobile, situato al terzo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con accesso al primo terrazzino, cucina abitabile con secondo balcone, doppi servizi (di cui uno con accesso al balcone), camera, cameretta, disimpegno con accesso al terzo balcone e comodo ripostiglio
