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Negozio in vendita a Bollate in zona Ospiate a 230.000 € (cod.65ab81ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
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negozio in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bollate – Attività di Bar con Trattoria in contesto caratteristico, con ampio potenziale di crescita In posizione interessante e ben servita nel comune di Bollate, all’interno della caratteristica Cascina Traversagna, proponiamo in vendita attività avviata di bar con trattoria, ideale per chi desidera rilevare una realtà già operativa e con clientela fidelizzata. L’attività si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 200 mq, con circa 80 posti a sedere interni, oltre a un ulteriore spazio di circa 100 mq al piano seminterrato, utilizzabile come deposito, area di supporto, preparazione o spazio multifunzionale. Il locale si distingue per il suo contesto in stile cascina, elegante e suggestivo, che offre un’atmosfera accogliente e riconoscibile. Le caratteristiche dell’immobile rendono l’attività adatta sia a una gestione tradizionale sia a un progetto di ristorazione più ricercato, con possibilità di valorizzare ulteriormente l’identità del locale. Attualmente l’attività è impostata principalmente su: bar, caffetteria e colazioni, pranzi di lavoro e cucina semplice, aperitivo e servizio bar. Nel tempo è stata costruita una clientela stabile, composta da frequentatori abituali, residenti della zona e persone che gravitano nell’area circostante. Uno degli aspetti più interessanti dell’operazione è rappresentato dall’attuale orario di apertura, particolarmente contenuto rispetto alle potenzialità del locale: dal lunedì al venerdì dalle 06:00 alle 19:00, il sabato dalle 06:00 alle 15:30, chiuso la domenica. Ad oggi non viene svolto il servizio serale e la domenica il locale rimane chiuso. Questo rappresenta un’importante opportunità per il futuro acquirente, che potrà valutare l’introduzione della cena, l’estensione degli orari di apertura e l’apertura domenicale, aumentando così le fasce orarie produttive e il potenziale fatturato. La soluzione si presta a diverse tipologie di gestione: imprenditori del settore, conduzione familiare, investitori o operatori che desiderano sviluppare un format più st[…]
