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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 139.000 € (cod.65a6d032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pietro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre nella zona di Ospiate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via San Pietro) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Via San Pietro 5 a Bollate, a circa 300 metri dalla stazione BOLLATE NORD, in una zona tranquilla e lontana dal caos, pur essendo a 15 minuti dal Centro della Citta, la sua posizione, confinante con il Parco delle Groane ( il quale si estende con piste ciclabili finno al Comasco ) rende questa zona unica e molto appetibile negli ultimi anni. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo del 1970, con vista sul parco delle Groane, il bagno non necessita di alcun lavoro. Il palazzo è dotato di ascensore. L'appartamento è cosi composto: Ingresso nell'area Living con soggiorno e cucina, un bagno, due camere da letto il tutto unito da un corridoio. Infissi nuovi Zanzariere Porta Blindata CANTINA Per info: Gervasi Consulting Real Estate Milano Tel. 3929285310
