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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 130.000 € (cod.659fb189)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, mentre nella zona di Cassina Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Da Privato. Appartamento molto luminoso composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, corridoio con soppalco portante uso sgabuzzino, una camera da letto e un bagno. Pavimenti in ceramica, infissi tipo velux e legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Est/Sud. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 450,00/anno circa. Lo stabile è caratterizzato dalla facciata con mattoni a vista ed è dotato di giardino condominiale. Nelle vicinanze sono presenti centri commerciali e ingresso autostrada
