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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 455.000 € (cod.6598a907)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Nuova) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Nuova (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, Tempocasa Cassina Nuova propone in vendita una villa singola degli anni ’80, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra è presente un grande laboratorio, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro o desidera sfruttare la possibilità di cambio di destinazione d’uso per ricavare un secondo appartamento o un’area accessoria personalizzata
